AUGMENTER LES REVENUS A LA LOCATION DE SON BIEN IMMOBILIER
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AUGMENTER LES REVENUS A LA LOCATION DE SON BIEN IMMOBILIER

18 août 2023 In Non classé

AUGMENTER LES REVENUS A LA LOCATION DE SON BIEN IMMOBILIER

L’objectif principal d’un projet immobilier à but locatif est de loger des personnes dans un cadre décent et avoir en retour des revenus financiers.

Le cout de l’investissement étant étroitement lié à la superficie construite, il est important d’utiliser chaque mètre carré de manière optimale afin d’augmenter les revenus locatifs.

L’étude de cas ci-dessous est la parfaite illustration de ce que j’appelle « TIRER LE MEILLEUR PARTI DE SA SUPERFICIE ».

vous verrez comment, à partir de la « même » surface et donc du « même » investissement, dans les mêmes conditions de localisation, de matériaux…., on est capable de générer plus de revenus en organisant les pièces de manière optimale.

Plan AVANT

 

La configuration initiale est la suivante:

  • 1 appartement de deux chambres avec une superficie de 97.11 m²
  • 1 studio moderne avec une superficie de 73.67 m²

Les moins (-)

  • présence de deux magasins non éclairés dans chaque logement;
  • le bailleur estime que les dimensions des pièces sont très grandes comparativement au loyer qu’il pourrait avoir sur ce site

Les plus (+)

  • Bonne répartition des espaces

 

Notre objectif est d’augmenter les revenus locatifs de ce bien immobilier en créant un logement supplémentaire (une chambre moderne).

Ci-dessous ma proposition de réorganisation de l’espace:

Plan APRES

 

 

La configuration finale est la suivante:

    • 1 appartement de deux chambres avec une superficie de  81.79 m²
    • 1 studio moderne avec une superficie de 62.03 m²
    • 1 chambre moderne avec une superficie de 21.03 m²

 

 

 

 

 

 

 

Voila,

Cette modification permet au bailleur de mettre en location:

  • 1 appartement de deux chambres
  • 1 studio moderne
  • 1 chambre moderne qui peut même servir pour la location meublée courte durée

 

Chez KHAHYIL CONSULT, on vous accompagne à tirer le meilleur parti de votre espace et votre investissement.

Si vous avez ce type de préoccupations,  faites juste un mail à l’adresse khahyilconsult@outlook.com ou appelez au numéro 6 94359475.

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